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深圳二手房交易实施“三价合一”政策 规范购房融资_欧宝体育登陆首页


本文摘要:新华社深圳3月29日电(记者王晓丹)为保证房地产市场稳定健康发展,人民银行深圳市中心分行、深圳银监局、深圳市规划国土委员会28日晚率先发布通报,规定商业银行办理住房贷款业务,以网络签名合同价格和住房评价最低值为基数确认贷款额。

新华社深圳3月29日电(记者王晓丹)为保证房地产市场稳定健康发展,人民银行深圳市中心分行、深圳银监局、深圳市规划国土委员会28日晚率先发布通报,规定商业银行办理住房贷款业务,以网络签名合同价格和住房评价最低值为基数确认贷款额。这意味着与深圳二手住宅交易相关的住宅现实成交价格、网络签名申请合同价格、银行贷款评价三个价格仍由各自独立国家计算。通报拒绝,建立信息交流搜索机制,规范购房融资,极力阻止阴阳合同和低评价高贷款现象。商业银行办理住房贷款业务,以房地产信息系统中找到的网络合同和住房套数检索结果为审查依据,以网络合同申报价格和住房评价价的最低值为基数确认贷款额。

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房地产权登记系统自动检查与网络合同有关的价格和购房贷款金额,对于没有根据本通报拒绝核定贷款金额的银行抵押登记申请人,系统自动切断不放弃文件,向违反情况的监督部门检查。业内人士表示,三价一体化有助于引导二手住宅价格过慢下跌,避免资金违规流向房地产,提高税收公平性。

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该政策的实施全面传递阴阳合同的生存空间,阻止交易双方以低价洗钱的同时,利用高杠杆投资投机购买住宅,提高银行评价降低首付比例等不道德。


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